一、预售证申领信息

序列	领取日期	项目	宗地位置	发展商	房屋性质	总套数
1	2月9日	枫林雅都4、8、12号楼	钟楼区行政中心北侧	江苏通达房地产开发有限公司	住宅	272
2	2月2日	玲珑花园	新北区龙虎塘，规划藻江河东路以东，规划高速公路以北	常州市金达置业有限公司	住宅	2138

　　枫林雅都4、8、12号楼许可证编号:（2007）房预售证第（009）号;占地面积共计：12100平米；其中住宅共计:26929.35平方米， 住宅:272套，总建筑面积：26929.35平方米。

　　玲珑花园许可证编号:常新（2007）房预售证第（01）号;占地面积共计：12100平米；其中住宅共计:234458.15平方米, 住宅:2111套, 商贸用房预售套数:26套,车库预售面积:15379.54平方米,总预售面积：250799.86平方米。

二、本周楼市活动

序列	时间		活动	来源
	月份	日期
1	3	25	凤凰名城盛大开盘典礼	常州房地产信息网
2	3	25	青山湾荣耀开盘	常州房地产信息网

四、政策、法规类

物权法明确保护“阳光权”

　　２００７年１０月１日起施行的物权法，对相邻建筑物的通风、采光和日照作出明确规定，为公民维护“阳光权”提供了法律依据。

　　物权法规定：“建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。”

　　近年来，随着城市建设速度加快，住宅建设用地供应趋紧，加之一些城市在对新建住宅楼规划审批环节中存在漏洞，有些开发商违规施工，超规划建设，导致新建住宅楼层数过高，密度过大；有些人甚至为求便利，私搭乱建，影响相邻建筑的通风、采光，使基于“阳光权”引发的纠纷日益增多。

　　物权法规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

　　法律专家称，所谓相邻关系，简言之就是不动产的相邻各方因行使所有权或使用权而发生的权利义务关系。

　　据民法专家王利明介绍，物权法明确了物的权属，侵权责任法则将明确权属受到侵害该怎么办。全国人大常委会２００７年立法计划安排的９件预备立法项目中就包括制定侵权责任法。

五、平面媒体统计

发布时间：2007-3-23　　　　　　　　上一页　　　　　　　 制作：常州房地产信息网