中 央 花 园
基本情况
开发商: 中国百兴集团、江苏武房集团 工地位置: 晋陵北路东,外环路南
行销企划: 易居中国 基地面积: 21 万㎡
总建面积: 50 万㎡ 规划用途: 商、住
单价范围: 4800 - 5200 元 / ㎡ 平均单价: 5000 元 / ㎡
新推面积: 4.1 万㎡ 新推户数: 312 套
公开日期: 2007.1.27 交付日期: 一期 2009.9.30
销售热线: 5218888  
优惠措施:
  开盘优惠 88 元 / 平米,再加上中央客贵宾卡, 10000 元免 30 元。目前购买还有国美家电 2000 元抵值卡
周边环境描述   产品分析


   本案由中国百兴集团与江苏武房集团合作开发。项目位于龙城大道以南,晋陵北路以东,澡江河岸西侧,南接聚博花园。项目与城市新行政中心、市民广场毗邻,未来将建成的大剧院、体育中心、规划博物馆等大型市政设施均分布在项目周边。

  同时 33 、 42 、 11 、 26 、 302 等多条公交线路途径本案,令业主的出行更为便利。本案内部将引进著名的机关幼儿园,此外对口的新区实验小学与新区实验中学距离本案均不远。就医条件有二级甲等规模的武进医院位于本案南侧约 1800 米处。  

  
  本案由两部分组成,北地块是以高层住宅为主的大型居住组团,地形呈近似梯形状,南侧地块是以别墅类型产品为主的高档居住组团,临河而建,环境优美。项目总建筑面积约 50 万平方米其规模在常州市中心周边地段在售项目中位居前列。

  目前社区北侧规划有 27 幢高层住宅,小区中心位置采用 10000 平米大型湖泊水景,及亲水景观休闲区。各高层建筑物底层架空 4.5 米 ,令景观得到延续,视野更加通透。此外,沿街商业和龙城大道处的绿化带形成一道绿化屏障,隔绝城市噪音,为小区外围造就宁静舒适的居住环境。

总评:
  中央花园经过较长时间的预热,自07年1月正式公开以来获得较好的销售业绩,此次又顺势加推25 、26号楼两栋高层住宅,价格有小幅上涨。本案处于新老城区的结合地段,具备一定中央生活的居住感觉。对于周边老居住区内生活的市民,是改善生活条件的较理想的楼盘。