金都名苑（一期）
基本情况
开发商： 常州武进房地产有限公司 工地位置： 花园街与延政路交汇处
行销企划： 常州天钧房产咨询 基地面积： 5万㎡
总建面积： 10万㎡ 规划用途： 居住、商铺
新推面积： 2.7万㎡ 平均单价： 3800元/㎡
新推户数： 213户 公开日期：07年4月29日
销售热线： 0519-6525388 交付日期： 2008年底

优惠措施：

　　开盘98折，5.20--5.25之间认购享受97折优惠
周边环境描述
　
    项目位于武进区市民广场东侧。西临花园街，往北一直通向湖塘的商业中心-----人民路、定安路；南靠延政路，斜对面即为规划中的世界第一连锁超市——沃尔玛；北侧为府东路。

    本案周边生活配套相对齐全，生活方便。近临大型绿地武进市民广场，此外，周边还有淹城森林公园、武进新天地、武进文体中心、多家大型酒楼、丰乐菜市场等。规划中的五星级假日酒店、常州第二医院等重要设施，也将大幅度提升本案业主的生活质量。
产品分析






　　小区总建筑面积100000平米，以住宅为主。项目采用现代简约风格，由7栋高层，2栋小高层组成，沿街设有部分商铺与办公房。整个小区建筑呈T字型分布，周边交通便捷，自然景观较好。在小区景观方面，小区35%的绿化率，结合原生“T”字型西高东低的地势，以圆弧型的流畅布局，营造浑然天成的水景视野，展现社区的几何韵律美感。

　　本案规划为9栋建筑，7栋高层，2栋小高层。07年5月26号推出3栋，为小区中间的5# 6# 8#楼：5#楼18层，1个单元，为1梯3户布置；6#楼16层，2个单元，为1梯2户布置；8#楼11层，3个单元，为1梯2户布置。

　　户型方面推出了5种户型：67.7㎡的一房；84.5㎡的二房；126.7-142.9㎡的三房；272㎡的五房。购房者选择面比较大。

　　在社区管理方面，本案引进先进的智能化配套系统，对社区的环境和机电设施进行监控管理，为业主提供便捷的通讯和全方位的多媒体服务，用温馨的亲情服务和严密的安全保障措施为业主提供一个舒适安全的家居环境。

  

总评：
　　本案位于武进行政中心旁，未来发展前景较有吸引力，周边生活配套相对齐全，交通较为便利。但小区规模相对较小，在内部设施配套中略有遗憾。本案将是湖塘地区07年的重点个案之一。