翡翠湾(三、四号楼)
基本情况
开发商: 常州宏锦房产 工地位置: 北靠勤花路西依长江路
行销企划: M-SOURCE名策源 基地面积: 3万㎡
总建面积: 6.8万㎡ 规划用途: 居住、商业、办公
单价范围: 4600-5600元/㎡ 平均单价: 5000元/㎡
新推面积: 1.7万㎡ 新推户数: 160户
公开日期: 2007.6.16 交付日期: 2008.10

优惠措施: 1.一次性付款97折     2.庆典特惠:99折     3.时段优惠:50元/天,
           4."我的优惠我作主"点钞趣味活动(3000-5000元),
           5.幸运转盘500或1000元     6.三大关爱系列活动,
           7.每周业主抽奖活动        8.双休日VIP特惠房

周边环境描述   产品分析


    本案位于居住氛围浓厚的勤业生活区域,北靠勤花路,西临刚修建成的长江南路,南临南运河,过桥即到怀德南路,交通便捷。

    周边居住小区众多,如玫瑰苑、勤德家园、华府家园、花之园、都市桃源、银河湾以及勤业新村等老社区,生活配套设施十分齐全。此外,本案西侧不足500米即是城西著名的开放式公园绿地——五星公园。

    周边的生活配套主要有 蓝天市场、勤业市场,教育配套主要有莱茵幼儿园、勤业中小学、白云小学等。商业配套主要有在建的欧尚超市、新大润发超市、蓝天花园商业街等,沿勤花路一线的餐饮配套数量众多。

 

  总建6.8万㎡的翡翠湾,由2幢12层的小高层、5幢20层的高层住宅以及沿勤花路的商业用房(规划未定)组成。

    在户型设计上,面积约在104-133㎡之间,从三房到四房
(包括赠送空间),采用了创新立体户型,客厅、阳台均挑高3.99米,赠送1-2个上浮式或下沉式的总面积在20-40㎡左右、层高为2.18米的“多功能房(含卫生间)”,给人双层或三叠式立体空间感受。

总评:
  
    本案处于城西与市区板块的交界处,生活配套较为齐全,其创新的立体户型为本案最大的特色,在本案所处区域内尚属稀缺产品,因此会受到部分购房人群的青睐。但是其户型面积种类较为单一,可挑选的范围不大。