永宁雅苑位于常州市新北区青龙板块，西靠永宁路，东依龙锦路，南倚规划中的东经120公园，与彩虹城隔街相望。项目处于新北板块与市区板块的交汇处，靠成熟的翠竹、北环生活区。

    目前项目周边有较多的在售个案，因此该区域在未来即将形成较完善的生活圈。同时随着龙城大道高架等城市配套的逐步推进，交通条件也会得到进一步的改善。

    该项目规划用地面积59400平米，总建筑面积约15万平米，容积率为2.59，绿化率大于35%；由八幢高层住宅围合而成，所有住宅电梯均落至半地下车库层，方便住户使用，设置下沉庭院，以改善地下车库采光通风和环境景观。

    首次开盘推出1、2号楼，为22层，均为两单元，每单元二梯三户，1-2层为朝永宁路的商铺。

     该项目定位于音乐主题的中式风格小区，项目品质较好，但其产品定位与营销策略却没有很好地凸显产品的优势，因此虽然开盘价格不高，但仍未取得理想的销售业绩，在后期的项目运作上，若能采取有效的产品定位与营销策略，本案还是有较大的价格上涨空间。