银 河 湾 第 1 城
基本情况
开发商： 常州华光房地产开发公司 工地位置： 长江路以西、天山路以东、飞龙西路以南
行销企划： 自销 基地面积： 25万 ㎡
总建面积： 50万 ㎡ 规划用途： 住宅
新推面积： 5.1万㎡
 平均单价： 4300元/㎡
交付日期： 2009.12 推出户数： 426户
    98折；150㎡以下总价减10000元、150㎡以上总价减20000元
  周边环境描述:


    本案位于新北区长江路以西、天山路以东、飞龙西路以南，

毗邻飞龙生活区中央公园，地理位置距新北区中心地带及市中心

均有一定距离。

    银河湾第1城现有50路、201路、204路公交线路。

    本案目前周边尚无成熟的社区，周边只有少量的村庄

，稍近的商业及生活区也在机械，勤业新村一带，距离本案

尚有一定距离。因此综合目前情况来看本案的生活配套设施

较为欠缺。
  产品分析:

    本案总建50万㎡，一期住宅面积5.1万㎡。小区规划有大型超市，湿地公园，迷你高尔夫、健身广场、篮球场、游泳池等。本

案作为银河湾星苑的豪宅精华版，依托了银河湾星苑在常州市民中认可度高的优势，其将延续银河湾系列产品的品质，因此银河湾

第1城在众多购房者印象中仍是一个高品质楼盘。银河湾凭借其雄踞飞龙中央核心之地的强劲升值前景、首创世界级水域花城的恢弘

园林美景、源自全球金奖社区的卓越人居品质这三大特点，吸引了众多购房者。
  总评:
   本案与地段上其他楼盘相比最大的优势就在于其高品质的定位与临近飞龙生活区中央公园的升值潜力，目前物业的销售主要依

靠“银河湾”的品牌影响来推动。但是就现状来说，其周边的各项配套设施还较欠缺。
 

专题制作：常州房地产信息网
文字支持：联盛咨询
责任编辑：高珊
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