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主城价值回归!万元地围剿前,常州这个红盘真要靠抢了!
发布于:2020/4/28  来源:常州房地产信息网

 2020年,常州的拍地烈火烹油,激烈异常。

尤其为4月份的土拍更是热到发烫,众多开发商相互较劲!吞风吻雨,拿地毫不手软!

主城区位置:曙光化工厂地块14615元/㎡,杨班村地块19793元/㎡,茶山街道北侧地块16190元/㎡

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土拍对常州来说意味着什么?单单从4月份土拍来看,已拍3宗地,3个万元地,更有一个常州新地王!!!这无疑,常州的地价再上新台阶!!更意味众多楼盘的连夜涨价!常州人的购买力再一次被缩水!

NO.1丨壹

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面对越来越高的地价,房价随之“水涨船高”。

购房者又改从何下手?不放我们来想一想。

1、核心区域的地价将会更高!

钟楼与天宁作为常州的老城区,4月份的拍地楼面价纷纷破万,一次次刷新常州的土地价值。而未来的房价,要销售到多少?你说。

2、核心区域的地价将会更高!而未来房价……

杨班村地块,这场拍地具有极强的信号意义。给当下的常州楼市,夯实了房价稳步上涨的根基!而它未来的销售价格,“破4万”不知会不会?

3、乡镇板块崛起,主城价值回归!

常州多面开花,乡镇新贵崛起已势不可当。遥远的边边角角未来都要1.5万+了!真刺激!这就导致刚需的选择范围,正在以我们想象不到的速度缩小!

但论综合表现,主城区至今依然冠绝群雄!

NO.2丨贰

那么问题来了,主城区又有哪些楼盘可供选择呢?

据不完全统计,常州天宁区的主要在售楼盘有21个,而在价格上主要分为两个梯队:2万以上,和2万以下。

其中2万+楼盘集中在红梅、兰陵丽华等核心板块,也就是市中心附近!各种逆天配套自不必多说。

而位于区域,目前销售最为火热的楼盘,又当属龙运天城。

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这是常州房地产信息网《房信TIME》的每日销售成交排行榜,都会出现龙运天城的名字。我们来看看上周数据成交排行榜(4月20-26日),龙运天城再次问鼎天宁区销售量第一!

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取得这样的成绩,得益于龙运天城是主城区难得的教育+商业+交通+地段等各种优质配套。再加上其售价仅仅是新拍地块的“面粉”价,而且是精装修交付的高端楼盘,这无疑是难得的主城之内难得的高性价比楼盘!

拿与它直线距离仅仅850m,刚刚拿地的茶山街道北侧地块来说,1.6万+的地价,如果未来是装修高层,就起步价也要3万+了!

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NO.3丨叁

提到精装修,龙运天城可谓是将智能科技与人居生活的完美结合。

作为高品质的智能社区,龙运天城基于对城市人居的深刻洞察,将科技与生活相融合,打造智能化社区,装修均采用新风系统、床前设置夜读灯、起夜灯、智能洗碗机、中央空调、地暖等一线品牌;而入户智能指纹密码锁,一体式锁体,三种开锁方式,安全有保障。指纹、密码、机械钥匙开锁,关怀人居均体现在细节之处,无微不至。

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据悉,龙运天城即将加推建面约105、115、133、135、142、167㎡三房四房五房,多面积段户型可选,从二人世界到三口之家再到三代同堂,面对这种家庭的跃阶,对房子的功能性需求自然大不相同,满足人生不同阶段的进阶需求,美好生活如期而至。

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— 01 —

自身精工品质,再位于“完美”的地段,这无疑是难得一遇的神仙楼盘!!!

龙运天城,居于天宁主城区,南临刘塘浜河、北靠京杭大运河周边皆是成熟的居住小区,而且紧临劳动中路、丽华北路两条城市主干道,自驾出行非常便利。而在生活配套方面,龙运天城自建菜场,新鲜的瓜果蔬菜随心享!此外,项目紧邻南大街,九洲新世界,天宁吾悦广场(在建)等繁华商圈,日常生活非常便利!

再加上,项目紧邻地铁1号线(文化宫站)和地铁6号线(规划中),可想而知,龙运天城未来区域价值与交通价值更为突出。

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— 02 —

教育是家长尤为关心的核心问题,也是一个家庭买房的考虑选项之一。

龙运天城拥有得天独厚的教育资源,正衡中学、常州市朝阳中学、解小教育集团东坡小学(在建)、丽华第二幼儿园、朝阳新村第二小学等高质量的教育环境,是不可多得的教育居住佳所。

更为值得一提的是,小区内规划一所建面约7560㎡的幼儿园,孩子在家门口上学,大大减轻了家长接送的负担,尤为省心!!!

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总结

今年,主城区的入手门槛将进一步提升。

地价一直在涨,房价也一直在涨,但兜里的钱就那么多,作为购房者是该继续观望,还是该火速入场?面对现在土拍火热,“水涨船高”的楼面积,正在看房的你不放来龙运天城看一看,毕竟其在售价格仅是新拍地块“面粉”的价格。

也许过不了多久,你就会发现,在常州要买个还能看得上的房子,主城区的高性价比楼盘不好挑了……

龙运天城 

精工品质,细节考量

建面约105、115、133

135、142、167㎡等

三房四房五房,多面积段户型可选

加推在即,恭迎品鉴!

项目电话:0519-8366 8888

项目地址:丽华北路东侧、劳动中路南侧

 

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0519-83668888
售楼处免费咨询电话
均价: 22000元/㎡
地址: 丽华北路东侧、劳动中路南侧
 


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