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快!洞察“先机”!买房价值洼地惊现,常州人请迅速抢占
发布于:2020/3/26  来源:常州房地产信息网

当产品成本价格与现有销售价格持平时,任何人都明白,产品要涨价了!

2020年随着常州土拍的火爆开场,乡镇板块土拍楼面价已达5000+。而今年的“王炸”地块——天宁区杨班村地块虽未开拍已为“地王”,起始楼面价破万为11256元/㎡;钟楼区曙光化工厂地块,起始楼面价即将破万为9887元/㎡。楼面价的迅速攀升,都再次证明常州城市价值对资本的吸引力。

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LRP未变,但呈下降曲线

近期,央行宣布降准,将于 2020年3月16日释放长期资金5500亿元,促进楼市平稳发展!

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我们从趋势图可以看出,11、2月份都是下降点,均为下降0.05%,目前LPR为4.75%。3月LRP虽然并未如大家猜测的那样出现下降,依旧维持4.75%。但是从整体上看,LPR的变化呈现出现明显的下降曲线。这对于购房者来说,无疑是重大的利好!

土拍市场的火爆,银行政策的利好,随之而来的必然是新一轮房价的上涨,每个房价上涨前夕,都是购房好时机。

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城市上升期,城市中心区域价值走高。

从“地段”到“身段”,看破最佳购房“天机”。

城市中心区域住宅一直以来都受到精英的追捧,不仅仅在于它得天独厚的地段与资源,更是这些稀缺属性带来城市成长红利的兑现,核心区域的住宅或者商业,往往具有极强的房价上涨动能、抗跌性。

回归常州,钟楼区作为城市最核心的中心区域,同时也是这座城市政治、经济、交通、商业的中心。钟楼区核心区域2019年土地价格最高楼面价已达到15665元/㎡,而同样位于钟楼区核芯位置的港悦府目前在售价仅13xxx元/㎡起,“面粉”的价格已经高于“面包”价格,或许未来的“面包”价格将会更高,所以吃“面包”要趁早

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面包价格接近面粉,抢占城芯价值洼地。

作为青枫公园板块的新晋网红盘——港悦府,这里早已汇聚了城市顶级的交通、教育、景观、商业等资源,不仅拥有好的地段、好的配套、更要有不过时的产品力(品质、户型等),并且随着时代发展进行更新迭代,其未来的居住或投资价值不言而喻!

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01.交通优势,项目周边有茶花路、星港路、玉龙路等出行便捷,更有地铁2号线为项目增值加分!

02.教育优势,项目周边有常州市玖里书香幼儿园、北港中心幼儿园、北京师范大学常州附属学校、常州市钟楼第二实验小学(今年9月投入使用)等师资力量优渥,可让家长无忧孩子的教育问题。

03.景观优势,港悦府择址运河畔,拥揽青枫公园、荷园、慧园三公园环抱,生态环境优越,负氧离子含量高,尤为宜居。

04.生活优势,项目周边生活氛围浓郁,百米之处便是星港农贸市场。在商业方面更是处于宝龙广场、龙湖天街等成熟商圈之内。

05.星级物业,港悦府携手景瑞物业,24H悉心呵护业主居家安全,用精益求精的服务,为业主打造贴心和谐的社区生活。

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蝶变机遇正当时,紧抓最后的上车机会。

放眼常州,位于市芯绝佳位置,单价13XXX元/㎡起的纯商品住宅,可以说是近两年的“稀缺”资源。如果想要优越的教育环境+成熟生活配套社区,抢占价值洼地,那就一定不要错过港悦府。

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据了解,项目目前主推14#15#高层,建面约95-137㎡阳光美宅,即日起购房,即送价值约5000元品牌净水器一台!购房好时机已到,抓住这一机会,站在下一个风口。

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项目电话:0519-86861111/86862222

楼盘地址:玉龙路与玉兰路交汇处东南角

售楼地址:江苏联创钟楼国际软件园一期(玉龙路与玉兰路交汇处)

 

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0519-86861111/86862222
售楼处免费咨询电话
均价: 14500元/㎡
地址: 玉龙路与玉兰路交汇处东南角
 


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