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地价刷新!比房价还贵!这个板块房价或冲3W+?
发布于:2020/3/17  来源:常州房地产信息网

就在刚刚过去的两天,

历经了三场火光四溅的土拍,

上周3宗地块成功出让,超30家房企报名竞拍,

高地价、高楼面价、高溢价,

地王再次刷新,共计揽金24.59亿元……

常州楼市全面回暖,已经毋庸置疑!!!

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NO.1丨壹

近期土拍大战的规模堪称史诗级别,尤其是湖塘老城区的绿地峰云汇北侧地块,竞拍再次刷新武进区域“地王”!激战52轮,溢价率57%,楼面价14884元/㎡,成为武进新的区域地王。

再加上,央行宣布降准,将于 2020年3月16日释放长期资金5500亿元,促进楼市平稳发展,这对房地产来说无疑是重大的利好!

无论是火爆的土拍还是央行降准,这无疑带然了一波节奏,让整个常州楼市开始活跃起来,看涨在即!

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于4月10日正式竞拍的杨班村地块,起拍楼面价高达11256元/㎡,挂地即是地王!一举刷新天宁区最高楼面地价,还未竞拍已是新地王!

同样位于天宁区红梅板块的在售楼盘——花语江南(即水投一号地块),距离杨班村地块仅2公里,当初的成交楼面价为102193元/㎡。相信杨班村地块的成功竞拍,有望刷新板块内的新格局,带动周边楼盘房价上涨!!!大涨之下,更应抓准购房的好时机!

从拿地成本来说,杨班村地块的起拍楼面价远高于花语江南的成交楼面价,我们可以想象到该地块未来的成交楼面价之高。

再加上,花语江南作为精装修交付的高品质楼盘,注定了它的性价比更高,这也是其热销的原因之一!那么,它优势主要体现在哪些方面?我们不妨一起来看看!

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NO.2丨贰

那么,这个项目到底怎么样呢?先来看品牌。

首先,花语江南是由中国铁建与中粮联合打造,双央企,双世界500强,拥有两大巨擘的实力和背景,于龙城之上,双府政脉之上,精筑人居标杆力作——花语江南,未来享受一流的居住品质、空间感受和物业服务。

居住在花语江南,生活不只开阔疏朗,各项指数都很舒心。

比如,小区附近有二实小、二十中天宁分校,真称得上是家门口的学校;同样的,附近有常州奥体中心、紫荆公园、翠竹公园、一院……你需要的社区生活配套,统统都已准备好。

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NO.3丨叁

我们再次回归细节,来看这个项目,你会发现更多的惊喜。

在室内户型设计上花语江南设计了大纵深横厅+大面宽落地开窗,将充足的自然光线引入室内,在带来高采光的同时,也给业主带来大视野的非凡气度。室内套房设计,让每一个家庭成员所需空间与空间之间都保持着适度距离的独立性,同时又不失相互沟通的互动性。真正体现了一个高品质产品在规划上的匠心,站在购房者需求的角度筑造生活场景的情怀。

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在精装修打造上,以罕见的“L”型制,270°环幕观景,带来龙城前所未见的创新设计,明星级U形超大衣帽厅、总统套房式主卧、中西双厨奢制美味交流场、全屋智能化控制系统、奢配“魔镜”智能家居终端、全屋云朵拉灰贵重石材……精选家装,无不提高居住的舒适感。

基于对市场的深刻洞察与对购房者肩负的责任意识,花语江南坚持引入国际品牌,如布朗全热交换新风系统、西门子洗碗机、西门子油烟机、摩恩防指纹抽拉式水龙头、史密斯净水设备、卫浴选用德国杜拉维特、圣象地板、肯帝亚木门……等国际一线品牌,为住户营造帝王专属服务,体现尊贵而优雅的贵族品味。

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在园林景观打造上整个社区园林采用雾森系统,时刻调节空气湿度增加空气中的负离子,为业主的健康护航。园林景观根据科学搭配的多品类绿植,薄荷、紫藤、山茶、栀子、腊梅、西洋甘菊、薰衣草等多种对人体有益的植物,并赋予了园林景观及色彩的多样化,营造出身居森林的既视感。

另外,花园江南深谙运动人士的需求,精心打造了专业级的夜光跑道,跑道设置的边灯,提高跑道的可识别性,为夜跑的人指引道路。

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NO.4丨肆

谈到未来,居住的安全尤为重要,而这一切取决于物业的好坏。

今年的疫情刷新了人们对物业的认知,也成了很多人选择楼盘的一个重要考察因素。好的物业不仅能让住户的生活更方便、省心,而且其专业的服务将产生良好的品牌效应,房子的升值保值将更有保证。

以匠心,致初心。花语江南全新升级的生活家3.0+体系专属物管服务,国宾礼遇,五星级礼仪服务,从进门第一步就开始享受,尽职尽责的保安人员。智能化的安保系统,24小时候时刻守护私人领地,确保品质生活安全无忧。

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土拍热度火爆,地价上涨,房价随之增高,常州楼市全明复燃。大涨之下,最佳购房时期已到。目前,花语江南主推143-220㎡国匠精奢大宅,全城热销,臻稀席位急速递减中,时机已到,你还在犹豫什么?

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Vip Line:0519-8986 6666

项目地址:常州市龙城大道与新堂北路交汇处

 

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0519-89866666
售楼处免费咨询电话
均价: 25000元/㎡
地址: 龙城大道与新堂北路交汇处
 


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