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中海天宁项目21栋住宅、嘉宏奔牛项目5栋住宅+商业,规划已确认!
发布于:2019/8/6  来源:常州房地产信息网

8月5日,常州自然资源局网站公示了2个地块规划图,分别为《东方西路南侧、横塘河西路东侧(QL060318-01、02)地块项目建设工程设计方案批后公示》《奔牛镇兴奔路以东南观路以南地块建设工程设计方案总平面图》。

01、东方西路南侧、横塘河西路东侧(QL060318-01、02)地块规划

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据公示,该地块共规划21栋楼,其中15栋楼为16-17层的小高层住宅,6栋楼为25-27层的高层住宅。另外,配一栋配套用房,内含基层社区中心、社区养老服务站、邮政服务场所、公共厕所2处、环卫用房。

该地块由中海宏洋竞得,位于天宁区青龙街道。本次申报总建筑面积约285898.79平方米,其中01地块总建筑面积为138343.99平方米,02地块总建筑面积147554.8平方米。

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地块周边配套

该地块地块北侧东方西路主干道直达市区,紧邻地铁2号线紫云站点,往东3公里经由青洋高架,贯穿城市南北出行非常便捷。生活配套方面,项目西侧仅靠九龙大排档,九龙小商品市场,金三角小商品市场、小东门商城,地块北侧紧邻水晶生态绿地,周围有朝阳幼儿园、红梅幼儿园、朝阳桥小学、红梅实验小学、北环中学、朝阳中学,生活配套齐全。

02、奔牛镇兴奔路以东、南观路以南地块规划

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该地块位于常州市新北区奔牛镇,兴奔路以东、南观路以南、时代路西侧、心池路北侧。本次申报规划用地红线面积为45832平方米,共规划5栋住宅楼和商业楼。另外还需要配建不小于4000㎡的菜市场1座、公交首末站1处、公共厕所1处。

该地块为5月16日,经过78轮竞价嘉宏地产最终以3.043亿元竞得,溢价率为108%,楼面价为2656元/㎡,容积率:R≤2.5。该地块为商业用地(B1),兼容二类居住用地。

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地块周边配套

该地块西临239省道,有多条主干道对接主城区,周边有奔牛国际机场、奔牛火车站,交通相对便捷。教育方面,有江苏省奔牛高级中学(重点高中)、中天实验学校(初中)、奔牛初级中学,奔牛实验小学等,资源相对丰富。

 



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