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2025亩经营性用地,2017常州土地供货计划出炉!
发布于:2017/6/14  来源:常州市国土资源局

6月13日,常州国土资源局网站公布了市政府关于转发市发展改革委市国土局《常州市区2017年度保障性住房用地供应和经营性用地出让计划》的》通知。

该计划适用于常州市区(天宁区、钟楼区、武进区(含经开区)、新北区)的保障性住房用地供应和商业、办公、金融、旅游、娱乐和商品住宅开发等经营性用地使用权的出让。

供地计划安排:

2017年度常州市区经营性用地出让计划总量为435公顷(6525亩),其中开发用地135公顷(2025亩),注资地块300公顷(4500亩)。具体分配为:

经营性开发计划:中心城区65公顷(975亩),武进区30公顷(450亩),新北区40公顷(600亩)。

注资计划:中心城区150公顷(2250亩),武进区75公顷(1125亩),新北区75公顷(1125亩)。

经营性开发地块在《常州市区2017年度经营性开发地块供应计划重点项目库》(附表一)和《常州市区2017年度经营性开发地块供应计划备选项目库》(附表二)中产生,注资地块在《常州市区2017年度注资地块供应计划备选项目库》(附表三)中产生。

编制原则:

1、积极维护房地产市场健康发展。

2、适度供应保障性住房用地,鼓励利用现有商品房作为安置房源,根据乡镇建设适度安排农民安置房用地,不再落实普通商品房中小套型住房的比例要求。

3、积极实施差别化的供地政策。在供地结构上,向中低价位、中小套型普通商品住房用地倾斜;在供地项目上,向基础设施等综合配套成熟的地块倾斜;在供地区域上,向重点特色区域适度倾斜,同时保持区域供地总量的平衡。

计划的执行和落实:

1、总量控制,刚性管理,深化落实经营性用地出让“控总量、去库存、提质量、强配套”的土地供应原则。

2、统筹兼顾、分类指导,重视土地供应与市场需求的匹配。

3、净地上市,加强配套。在经营性用地出让中,不再硬性规定廉租公租房配建,安置房配建,周边配套道路、绿化、停车等基础设施由开发企业承担的附带条件。

4、规范出让、合理定价。严格执行《常州市城市规划区内经营性用地出让指导价》(常政发〔2013〕98号),不得低价出让土地。周边配套齐全的地块土地出让底价原则上需高于同类土地楼面地价的20%。

5、加强招商,提升活力。

6、加强管理,稳定市场。已出让地块必须严格按照土地出让条件和开发时间要求进行开发建设。

附件1

常州市区2017年度经营性开发地块供应计划重点项目库

附件2

常州市区2017年度经营性开发地块供应计划备选项目库

 



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